قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن طلابي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصول عقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي باستثناء الضريبة على القيمة المضافة: 3,336 يورو • العائد على الاستثمار: 6.12% • شركة الإدارة: Nemea. تستفيد من وضع LMNP الضريبي (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (Nemea)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: شقة استوديو هذه تقع في الطابق الثاني وتقدم تصميمًا عمليًا ومُحسّنًا: غرفة نوم مع مطبخ صغير وخزانة، وحمام مع دش ومرحاض. عن السكن: residence Nemea Caen Beaumois هو سكن طلابي موقعه مثالي في كاين، بالقرب من الجامعات والمدارس والمتاجر والمطاعم. يلبي احتياجات الطلاب ويقدم سكنًا مفروشًا بخدمات على الطراز الفندقي. موقعه، في الجوار المباشر من وسط المدينة وخطوط الحافلات والترام، بالإضافة إلى حوالي 15 دقيقة من محطة قطارات كاين و20 دقيقة من مطار كاين-كاريبيكيه، يعد ميزة رئيسية. يقدم السكن خدمات شاملة: استقبال، واي فاي، صالة ألعاب رياضية، مساحة عمل مشتركة، مطبخ مشترك، مرافق غسيل، ومواقف سيارات. المبنى يضم 150 وحدة. عن شركة الإدارة: Nemea هي جهة معترف بها في قطاع الإقامات الخدمية الفرنسية، تدير عددًا كبيرًا من إقامات الطلاب والأعمال والسياحة، وتحظى بالتقدير لخبرتها واستقرارها وجودتها في الإدارة. التقييمات المطلوبة جارية حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار وللتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Lucas Megret، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27528