← جميع العقارات

تقع بالقرب من مركز مدينة بيسكاروس وحوالي 20 دقيقة من شواطئ المحيط الأطلسي، تقدم هذه الملكية المستوحاة من الباسك حوالي 185 متر مربع على مستويين، تقع ضمن أراضٍ مزروعة جذابة تبلغ 2,652 متر مربع مع حوض سباحة مالح. تقدم المنزل مساحات معيشة سخية ومريحة، بما في ذلك منطقة معيشة واستقبال مذهلة تبلغ 80 متر مربع، ومطبخ مجهز بالكامل، و4 غرف نوم، وحمام واحد، وغرفة دش واحدة، ومنطقة خزانة ملابس، وتخزين ومساحة مرنة إضافية يمكن تكييفها لتلبية الاحتياجات المختلفة. يكمل الملكية مبنى خارجي/ورشة عمل. في الخارج، تتميز الأراضي المزروعة بحوض سباحة مالح مع غطاء منزلق، ومناطق استرخاء متعددة و6 مواقف سيارات موجودة. مع حوض السباحة وأربع غرف نوم وقربها من ساحل المحيط الأطلسي، يمكن أن تكون الملكية منزلاً جذاباً للعطلات أو ثاني في لاند الفرنسية، مع إمكانية الدخل من الإيجار الموسمي عند عدم الاستخدام الشخصي،取决于当地的适用法规. ميزة رئيسية أخرى هي إمكانية التطوير المحددة للأرض. يمكن أن يسمح التقسيم المقترح بالاحتفاظ بالمنزل وحوض السباحة وحوالي 1,526 متر مربع من الأرض معاً، مع إنشاء قطعة أرض منفصلة تبلغ حوالي 1,126 متر مربع قد تكون مناسبة للتطوير السكني،取决于获得有利的城市规划证书(Certificat d'Urbanisme opérationnel)和必要的规划批准。这给房产提供了多种可能的用途:永久住宅、海滨度假屋、季节性收入潜力或长期遗产投资。比斯卡拉的一处独特机会,融合生活方式、空间、游泳池和未来可能性。如需了解更多信息、视频介绍或安排看房,请联系我。位置:比斯卡罗斯 朗德 新阿基坦 波尔多机场 1.3小时 价格:589,000欧元 联系人:Claudine Kieffer – Sextant France International WhatsApp/电话:+33 6 76 84 91 69 也可按要求安排视频看房。Claudine Kieffer Sextant France International whatsapp +33 6 76 84 91 69 如需了解更多关于该房产的信息并直接联系我们的本地代理商Claudine Kieffer,请填写以下表格。

رقم التفويض: 27502

نبذة عن المستشار العقاري

يمكن للمستشار عقاري Claudine Kieffer ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.

أبرز المميزات

  • مسبح
  • 2,652 m² من الأرض
  • 185 m² مساحة سكنية
  • 4 غرف نوم
  • تراس
المميزات الرئيسية
النوع
Maison de caractère
المساحة
185 م²
الأرض
2,652 م²
الغرف
5
غرف النوم
4
الحمامات
1
0
المرجع
75011172331
التصنيف الطاقي
D
DPE والطاقة
DPE D · 227 kWh/m²/an · 1,354 kg CO₂/m²/anGES B · 1,354 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 227 kWh/m²/an
GES
B · 1,354 kg CO₂/m²/an
الموقع

الموقع التقريبي — BISCARROSSE · 40600

الموقع التقريبي

تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.

تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.

احسب تمويلك

— /شهر
رسوم التوثيق—
إجمالي الفوائد—
الدفعة + الرسوم—

تقدير إرشادي.

السوق المحلي

المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · BISCARROSSE · maison de caractere

وسيط السعر لكل متر مربع
4,006 €/m²
النطاق P25–P75
3,216–5,238 €/m²
المعاملات المختارة
404

سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.

2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

تطور الأسعار

404 مبيعات مسجلة (DVF) · منازل · BISCARROSSE
2021: 3,687 €/m² · n=1283,687 €20212022: 4,089 €/m² · n=8620222023: 4,186 €/m² · n=5820232024: 3,933 €/m² · n=6020242025: 4,139 €/m² · n=724,139 €2025
+12%منذ 2021

المصدر: DVF — السجل العقاري (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

عقارات مشابهة

تواصل مع Claudine Kieffer

اطرح سؤالاً أو استفسر عن العقار