En exclusivité, appartement T1 bis d'environ 39 m² habitables au 2ème étage d'une petite copropriété du 19ème siècle, calme et idéalement située au coeur du quartier Colbert/Cathédrale (commerces, transports, écoles et université à pied).

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour - cuisine ouverte de 24 m², d'une chambre de 7 m² avec grand placard / dressing, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Une cave vient compléter le lot.

Rénovation récente de qualité (les fenêtres, les radiateurs électriques, le parquet, la verrière et la cuisine équipée sont neufs)

Appartement agréable et fonctionnel, vendu entièrement meublé.
Beau produit. Idéal en investissement locatif (actuellement loué 730 € / mois hors charges - fin de bail 07/2023).

Copropriété qui comprend 10 lots. Charges annuelles de copropriété d'environ 1010 €.

Rare, faites-vite !

Prix : 171.000 € Frais d'Agence Inclus
Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’infos : www.sextantfrance.fr, référence bien 19571.

Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (162 000 € hors honoraires)

Mandate number: 19571